今年以来,楼市信心显著回暖,广州的新项目和新规产品扎堆入市,广州市新房网签套数卫冕冠军的万科黄埔新城项目,凭借其强兑现、强配套、强运营的“好房子”,以423套的成交业绩雄踞2025年1-5月全市网签套数第一的位置(数据来源:克而瑞)。在刚刚过去的端午期间,市场整体表现都非常活跃,其中万科黄埔新城来访量就超过了400组,成交量约为35套。
万科黄埔新城端午案场人气火爆
端午期间,万科黄埔新城充分发挥“现房及配套兑现”优势,启动“端午现房节 阅海收官季”,提供限时房源秒杀、教育基金奖励及老友回馈,实现首日即成交16套的不俗成绩;同时,项目联合广州北野部落射箭俱乐部、风羽弓坊举办了万科·黄埔新城射箭公开赛(夏季赛),同时还举办了皮划艇、桨板、腰旗橄榄球等丰富的体验活动,吸引了超千名游客,人气火爆。
端午期间的黄埔新城射箭公开赛
“所见即所得”的超强确定性,是精准打动每一位购房者的秘诀。2024年3月,黄埔新城首次交付,至今已累计交付2600多套新房。同时,该项目以超百万平方米的配套规划,提前兑现了教育、商业、公园等生活场景,形成入住即享成熟生活的独特优势。规划的约20个配套公园如今已经兑现将近一半,黄埔新城的融德里历史文化街区也于2024年底正式升级为国家3A级景区,今年4月,黄埔新城入选首批华南国家植物园城园融合体系生态科普宣教点……理想生活图景不再靠想象,而是就在眼前。
第二届水上集体婚礼的新人们走上鹊桥
广州市唯一一所市属的艺术中学——广州艺术中学(黄埔校区)、广铁一中铁铮学校东西两个校区、黄埔区青少年宫(海丝城宫)、校前幼儿园等5处教育设施已经开学开课,完整优质的教育链条基本上解决了学生家长的鸡娃焦虑。(具体入学政策以政府和办学机构公布为准)
广州艺术中学(黄埔校区)已开学
福朋喜来登星级酒店已经签约,小镇中心及融德里滨水古街等已经成长为辐射周边的公共社交空间,大约23家主理人特色商家不断推新迭代,吃喝玩乐下楼就能解决。约百万方的综合商业持续落地,未来将会在项目形成“购物中心+商业街区+历史文化街区”3级辐射商圈,带动黄埔整个区域商业能级再上台阶。
新近升级的向野餐吧
小镇中心的社区底商
依托丰富的基础设施配套、持续引进升级的多元业态以及越来越多的业主入住,黄埔新城组建了涵盖不同年龄段的16大社群,除了篮球、骑行、电影、育儿、音乐等兴趣类社群,以及服务于儿童的绿榕成长社和长者社交社群,并不断开展丰富多样的活动,比如今年就组织举办了华语地缘影展、微醺生活节、水上集体婚礼、射箭公开赛等大型活动,和诸如飞盘比赛、腰旗橄榄球体验活动、观影活动等轻量级活动。据统计,去年一年黄埔新城举办的大小活动共约300场,吸引游客超10万人次,不仅使得老街区重新焕发新活力,而且重建了新型的有温度的邻里关系。
华语地缘影展
端午节期间的皮划艇体验活动
房子不仅是一个简单的物理空间,更是美好生活的容器。2025年3月,“好房子”首次被写入政府工作报告,万科以高品质交付兑现美好初心,以高质量人居精品为黄埔“好房子”打样,以“大城运营”为核,通过教育筑基、商业赋能、生态共生、文化传承与社群共治,正在构建一座承载城市精神与人文温度的理想之城。
目前,黄埔新城正在热推阅海组团建筑面积约93㎡三房两厅两卫现房,不仅可实现“即买即住”,也能够同时享受“配套先行”带来的成熟生活场景。据悉,该项目近日正在举办“新城现房节”,推出了多重优惠政策,助力购房者轻松安家。