从“有没有”到“好不好”，住房建设迈入“好房子”新阶段。4月29日，万科发布2026年一季度报告，在各方支持与帮助下克服多重挑战，实现营收289亿元，销售金额168亿元，多地项目获得市场认可。

　　今年一季度，万科进一步深化“好房子、好服务、好社区”理念，立足城市特点深耕产品创新，南京、徐州、武汉、成都等地项目获客户认可，三亚嘉澜地项目以“浮岛”式立体社区设计，实现单日销售破百套，销售金额约13亿元。

　　与此同时，万科多措并举保交房。1-3月，万科综合运用多种创新技术，全面加强工程品质全周期管理，提升项目过程管理的精细化水平，将360摄像头、无人机巡场等智慧技术运用到项目工地让业主“云监工”，同时不断强化社区运营和配套以打造有温度的社区生态，实现按期交付30个项目，交付房屋7600套，其中32%的房屋提前30天交付，超2100套实现交房即办证。

　　此外，万科持续推动存量资源盘活。一季度参股盘活青岛李沧区石牛山项目，总计容建筑面积11万平方米；上海鑫耀中城项目积极运用盘活政策，实现资产提效与产能优化超2亿元。

　　一位地产分析人士指出，在今年全国两会的政府工作报告中强调有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。当前的房地产行业，“好房子”才有可能获得好销售。万科目前经营承压依然巨大，但其综合住区产品依然受到客户认可，2025年至今年一季度，多地新楼盘去化率良好。

　　除了综合住区业务以外，万科经营服务业务整体保持稳健。万物云一季度成功中标广州中医药大学顺德医院、厦门大学附属第一医院、深圳前海一丹中心等超大型项目；泊寓共运营管理超25万间长租公寓，开业约18万间，整体出租率稳定在94%，客户合同租期提升至366天，较上年同期提升51天；印力营收、销售及客流稳步增长，整体出租率为93%；万纬物流实现营业收入约11亿元，同比增长10%，其中冷链业务营业收入超6亿元，同比增长28%。