南方网讯 （记者/陈晨 许晓鑫 发自香港）10月19日，香港特区行政长官李家超发表新一届特区政府的首份施政报告。李家超表示，解决“住”的问题，是本届特区政府施政的重中之重，要在“住”的问题上让市民看到希望。他公布了多项土地房屋政策，包括5年内建3万个全新的“简约公屋”、 轮候公屋时间“封顶”、 提升公私营协作等。

香港特区行政长官李家超发表新一届特区政府的首份施政报告 南方网记者 许晓鑫 摄

　　李家超指出，未来十年香港公营房屋的需求是30万个单位，目前已找到足够土地，可兴建达36万个单位。特区政府将推出全新的“简约公屋”，利用短期内未有发展计划的政府和私人土地，以标准简约设计和“组装合成”快速建成。未来5年兴建约3万个“简约公屋”，加上传统公屋，总建屋量将大幅增加约五成。

　　李家超还表示，轮候公屋的时间“封顶”，计划4年内从6年降至4年半；新建单位面积“封底”， 房屋一般实用面积不少于26平方米。特区政府还将落实“公屋提前上楼计划”，会以分阶段建屋方式，加快落成部分公屋单位，预计未来五年有约12000个单位可让市民提早约3至18个月上楼。

　　此外，特区政府计划提升公私营协作，将推出全新“私人发展商参与兴建资助房屋先导计划”，鼓励私人发展商申请改划其拥有的私人土地兴建资助出售单位。

　　在私营房屋供应方面，李家超表示，据推算，未来十年私营房屋需求为12.9万个单位。特区政府将以此为基本目标，在未来五年准备好可兴建不少于7.2万个私营房屋单位的土地，整体供应将多于估算需求。