日前，香港新世界发展有限公司（下称“新世界”）与招商局蛇口工业区控股股份有限公司（下称“招商蛇口” ）宣布签订《北部都会区粉岭北项目合作协议》，将联手发展粉岭北新发展区目前最大型的商住项目，预计明年初将有超过2000套住宅单位动工。

　　这一由港企与内地央企联手开发的商住项目位于粉岭北新发展区，占地约1.6万平方米，总可建楼面面积逾11万平方米，毗邻发展成熟的粉岭、上水新市镇，交通配套与商业公用设施完善，是北部都会区内首个进入工程阶段的新发展区，可配合口岸商圈及新兴产业基地等发展，并与新田科技城创科产业发挥协同效应。

　　据了解，香港特区政府于2023年10月底公布了《北部都会区行动纲领》，把北部都会区划分为四大发展区域，除了“口岸商贸及产业区”之外，还包括“高端专业服务和物流枢纽”“创新科技地带”以及“蓝绿康乐旅游生态圈”，以建设成为“国际创科新城”为发展目标。今年年初，特区政府发表的《财政预算案》也提出，计划在未来五年内每年发债约950亿至1350亿元，推动北部都会区及其他基建项目。

　　新世界行政总裁郑志刚表示，新世界在北部都会区拥有逾16万平方米的土地储备，不少位处优质地段，毗邻新田科技城，希望发挥香港及内地企业各自的优势，共同发展北部都会区。

　　招商局集团董事长缪建民称，自香港提出“北部都会区”规划以来，招商局一直关注北部都会区的发展机会，希望充分发挥和利用招商局内外部创科平台以及多年来在城市和园区综合开发的资源和经验，为北部都会区的发展与产业升级贡献招商力量。

　　GDToday记者 陈晨