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28日起香港所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税

2024-02-28 17:53 来源:GDToday 陈彧 陈晨 许晓鑫

  2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案。陈茂波表示,去年连串的盛事活动,带动香港市面气氛恢复繁荣,不仅全年旅客量回升到3400万人次,经济更增长3.2%。他预计香港经济在今年会进一步扩张,全年实质增长介乎2.5%至3.5%。

  为了应对低迷的住宅物业市场,陈茂波宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施;同时宽减2023/24课税年度住宅及非住宅物业差饷,以及100%的薪俸税及个人入息税(上限3000港元),以减少部分行业和市民的经济压力。

  特区政府还将继续发展盛事经济,包括以美丽的维港夜空为背景,每月举办烟花和无人机表演,并与粤港澳大湾区其他城市合作共同推广“一程多站”旅游等。

  即日起撤销所有住宅物业需求管理措施

  据了解,香港住宅物业市场受利息上升,及外围环境不稳定等因素影响,自去年中起变得十分审慎,不仅楼价全年下跌7%,而且交投量缩减5%,处于约43000宗的低水平,同时非住宅物业市场也较淡。

  陈茂波表示,特区政府一直密切留意住宅物业市场的情况。经审慎考虑当前的整体情况后,特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD),即楼市全面“撤辣”。

  “我们认为在当前的经济及市场情况下,有关措施已无需要。”陈茂波指出,特区政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施,其中为外来人才置业印花税实施“先免后征”的安排深受欢迎,已有超过500多宗申请获批,证明香港对外来人才的吸引力。

  宽减100%薪俸税及个人入息税,上限3000港元

  陈茂波表示,考虑到部分行业和市民仍面对经济压力,以及特区政府今年的财政状况,特区政府将继续宽减2023/24课税年度住宅及非住宅物业差饷,以每户1000港元为上限。政策预计涉及308万个住宅物业、43万个非住宅物业。

  另外,特区政府将宽减2023/24课税年度100%的薪俸税和个人入息课税,但金额较上年减少一半,上限为3000港元,预计涉及308万个住宅物业,全港将有206万名纳税人受惠。特区政府将宽减2023/24课税年度100%的利得税,上限为3000港元,全港16万家企业受惠。

  对领取社会保障金的合资格人士,特区政府将发放金额相当于半个月的综合社会保障援助(综援)标准金额,高龄津贴、长者生活津贴或伤残津贴,以及为在职家庭津贴计划作出相若安排,涉及额外开支合共约30亿港元。

  “新型工业加速计划”为企业提供最高两亿港元资助

  陈茂波表示,特区政府将更好发挥香港在“一国两制”下“背靠祖国、联通世界”的独特优势,在高质量发展的过程中,开拓新机遇、带来新增量。

  陈茂波表示,新型工业化强调以信息化带动,利用人工智能、数据分析、新材料等先进技术,推动企业迈向智能生产,发展具增值潜力、高经济效益的新兴产业。特区政府将于今年内推出一百亿港元的“新型工业加速计划”,为在港投资不少于两亿港元,从事生命健康科技、人工智能与数据科学、先进制造与新能源科技的企业,以1(政府):2(公司)的配对形式提供每家企业最高两亿港元的资助。

  参与加速计划的企业可在“研究人才库”下获资助聘用研究人才,以及在“科技人才入境计划”下以先导形式,聘用少量非本地技术人员。特区政府预计加速计划将吸引五十至一百家从事相关产业领域的企业,在香港投资不少于二百亿港元。

  陈茂波还表示,河套港深创科园让香港透过积极参与大湾区建设,更好融入国家发展大局,同时更紧密地联通世界。园区的首批大楼会在年底陆续投入运作,“河套香港园区发展白皮书”预计在今年内发布。

  维港每月将举行烟花和无人机表演

  去年连串的盛事活动带动香港市面气氛恢复繁荣,陈茂波表示特区政府今年合共向旅游事务署及旅发局增拨10.9亿港元,支持他们以不同主题打造新的体验。旅发局将以美丽的维港夜空为背景,每月举办烟花和无人机表演,并会重新打造“幻彩咏香江”灯光音乐汇演。

  陈茂波说,为继续加强本港旅游特色活动,旅游事务署将在未来数年继续推行深受欢迎的创意文旅艺术品牌项目,包括“西贡海艺术节”,透过艺术连结岛屿,让旅客欣赏及体验西贡海的自然风貌、历史、文化及古迹,而“设计#香港地”则会通过设计元素带领旅客了解香港的地道文化和特色。

  旅发局将推出全新香港旅游品牌,继续向不同客源市场宣传,以及与粤港澳大湾区其他城市合作共同推广“一程多站”旅游等。旅发局会优化“优质旅游服务”计划,并推出新一轮的宣传,包括“真人show”节目和嘉奖表现杰出的服务业前线员工,与各界一起推动香港成为好客之都。

  旅发局还会推动以“城市漫步”等为主题的沉浸式深度游,通过推广远足、单车、直立板、越野跑以至野外观星等崭新内容“软销”香港。

  南方+记者  陈彧  GDToday   陈晨  许晓鑫  发自香港

编辑:陈雨昀   责任编辑:于艳彬  

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