南方网讯（记者/唐巧燕）房企盈利下调，已经成为当前地产业普遍现象。截至目前，已有保利置业、中国金茂、新城发展、旭辉控股、正荣地产、时代中国、禹州集团等多家房企发布盈利预警。

　　3月22日，又有一家房企发布盈利警告。当日，雅居乐集团控股有限公司（简称“雅居乐”）公布，截至2022年12月31日，该公司将录得净亏损介于125亿元（人民币，下同）至135亿元之间（2021年同期则是净利润人民币90.98亿元）；而股东应占亏损则介于140亿元至150亿元之间（2021年同期股东应占净利润则录得人民币67.12亿元）。

　　雅居乐表示，亏损主要受以下因素影响：一是房地产行业经营环境不利等因素，削弱买家信心已致物业销售放缓，交付规模下降，导致整体物业销售面积和平均售价下降，毛利率较去年同期有所下跌；二是以权益法入账之合营企业所占份额录得亏损而上年同期为盈利；三是出售附属公司所获得的收益有所减少；四是外汇波动造成净汇兑损失而上年同期为净汇兑收益等。

　　雅居乐补充表示，雅居乐现时仍正拟定公司截至2022年12月31日年度财务业绩，并需交公司审核委员会确认或审阅以及经公司核数师审核。

　　债务方面，雅居乐目前没有公开市场债务违约或展期重组。但是，近日一笔雅居乐绍兴柯桥信托项目违约延期的事件，还是将公众目光聚焦在雅居乐身上。有媒体报道，雅居乐方面回复称，该项目是股权合作，不是债，所以违约和其关系不大。另外，本来是用退地款来归还信托产品，但是退地进展太慢，还没到账。