随着从中央到地方各类“稳楼市”政策的持续发力，包括广州在内的一线及重点城市的楼市交易在近半年多来呈现显著的企稳态势，各大房企推新热情渐涨，客户到访量不断回升。

　　五一期间，黄埔新城到访近2000批次

　　刚刚过去的这个五一，广州楼市高燃收官。据昨日广州市住房和城乡建设局公布的数据，5月1日-5月5日，全市主要在售一手住宅楼盘认购量2093套，日均认购量环比节前日均水平增长244.7%，认购量同比增长73%。广州房地产市场成交活跃，“高品质住房供给增多、企业营销优惠力度较大、楼盘到访人数增长，认购网签数据同比、环比均有增加。”

　　其中，万科·黄埔新城成交约70套，到访近2000批次，金茂万科·都会四季项目实现了约70套的成交，万科·檐屿城项目到访近400批次，其中冻资数量超过110批次。

　　五一期间，万科在广佛多盘热销

　　这个假期，黄埔新城项目到访量接近2000批次，据第三方统计数据，项目节日期间的获客率增加了182%。5月5日下午，黄埔新城发布热销喜报，宣布五一成交突破70套。据克而瑞统计，万科·黄埔新城以1222套的销量蝉联2024年广州市场销售套数冠军，今年1-4月再以297套的成绩继续霸榜全市销售套数第一，在销售面积、销售金额等维度自然也是广州市黄埔区的“带头大哥”。

　　万科在增城的另一个项目都会四季，五一期间推出拼团购活动，5天内到访约500批次，成交约70套；在番禺区新推出的万科·檐屿城项目，五一期间到访近400批次，其中完成冻资超过110批次；在荔湾区，万科理想花地5天内到访约1100批次，销售金额约3亿元。

　　万科·檐屿城项目现场

　　除了广州，万科在佛山的多个项目也出现热销盛况。世纪灯湖·瑧府项目是千灯湖片区今年一季度豪宅套数销冠，这个假期成交金额约6000万元；在三山片区，璞悦山项目到访超过260批次，成交金额约3672万元；在绿岛湖板块，金域半岛项目到访约200批次，成交约30套。

　　万科的超强兑现力俘获购房者

　　五一长假向来是各大地产商“八仙过海各显神通”的重要节点，但是客户偏爱的依然是有着品牌美誉度和长期稳定兑现能力的老牌开发商。

　　上月底，佛山天空之城项目交付现场

　　以超全配套力、超强兑现力著称的万科·黄埔新城为例，自去年3月首交至今，已有将近2000户家庭成为社区新成员；在最受客户重视的教育资源方面，黄埔新城规划有10多处教育配套，目前已经开学开课的就有5个（广州市艺术中学黄埔校区、铁铮东西两个校区、校前幼儿园和黄埔区青少年宫海丝城宫等），幼小初高全龄段教育大城规模初成；项目规划的约20个口袋公园，目前已兑现近半，项目内的历史文化街区融德里已于去年升级为国家3A级景区；商业配套方面，不仅吃喝玩乐一应俱全，去年还签约了国际连锁星级酒店福朋喜来登。

　　广州市艺术中学（黄埔校区）

　　万科的22条“城市兴交付”主张认为：“社区不仅仅是房子的集合，更是人与人的兴趣聚落。通过打造社群，聚焦业主感兴趣的生活内核，营造友好睦邻的生活氛围。”万科交付的不仅是一个简单的钢筋混凝土产品，更是一整套生活方式。

　　3月，黄埔新城举办2025华语地缘影像周

　　为了丰富老街坊、新业主的生活，黄埔新城已成立了篮球、羽毛球、骑行、健身、电影等至少15个兴趣社群，去年一年累计举办活动超300场。五一期间，项目就举办了微醺生活节、毛孩子趣活大会等活动，吸引了业主以及周边居民等近万人参与，让人们成功地走出家门，走进更广袤的生活，和真实的人与具体的事产生了有温度的连接。

　　黄埔新城的微醺生活节

　　五一假期，黄埔新城举办的毛孩子趣活大会

　　昨日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，宣布降准降息，其中个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。今日中午，广州住房公积金管理中心宣布执行新利率，下调个人住房公积金贷款利率。叠加不断推出的系列利好政策，房地产市场的活力将被进一步激发，而稳定的产品力和超强的交付力会在这次企稳回升过程中，帮助企业赢得更多消费者的青睐。