12月5日，深圳市住房公积金管理委员会发布新版《深圳市住房公积金提取管理规定》，结合业务发展实际，在支持职工购房、租房等方面推出了系列便民举措，政策更加优化，惠及更多缴存职工。提取新规将于2025年12月15日起施行。

　　据介绍，提取新规增设多项购房相关提取情形，加大购房支持力度。其中包括：

　　新增购房首付款提取。职工及家庭成员在深圳购买住房，在未支付或未全额支付购房首付款前，可以提取住房公积金用于筹集首付款。

　　支持“既提又贷”。职工为筹集购房首付款提取的住房公积金，可计入其住房公积金账户余额，用于计算本套住房申请普通住房公积金贷款（不含商转公贷款）的可贷额度，真正实现“既提又贷”。职工到线下柜台办理购房首付款提取时，可同步提交住房公积金贷款申请，实现“一次申请，并联办理”。

　　延长购房提取等申请时限。购房提取、更新改造深圳老旧住房提取等住房消费情形的申请时限，由原来的3年延长至5年。职工无论在深圳还是异地购房，均适用该5年申请时限新规。

　　新增购房税款提取。职工及家庭成员在深圳购买首套或者第二套住房，可申请提取住房公积金，用于支付契税等购房税款。

　　新增异地购房还贷提取。购房还贷提取范围从深圳扩展至全国，职工及家庭成员偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息时，可以申请购房还贷提取。值得注意的是，职工若在全国范围内有多笔住房按揭贷款，同一提取月份只能选择其中一笔申请购房还贷提取。

　　提取新规优化租房提取政策，保障无房职工住房需求。其中包括：

　　增设租房提取额度阶段性调整机制。在保留租房提取常态化额度的基础上，增设阶段性调整机制。其中，常态化额度每月不超过申请当月应缴存额的65%；市人民政府或其相关部门、市住房公积金管理委员会可另行规定租房提取额度标准。

　　此外，根据《深圳市提振消费专项行动实施方案》，自2025年11月1日起两年内，深圳无房职工提取该期间内住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%阶段性提高至80%。

　　扩大租房提取倾斜政策支持范围。两个及以上子女的无房职工家庭，可以继续按月应缴存额的100%或按实际月租金提取住房公积金。取消原有的“至少有一个未成年子女”的限制。

　　承租深圳保障类住房职工，继续支持承租深圳公共租赁住房的无房职工按实际月租金提取。新增支持承租深圳保障性租赁住房的无房职工家庭，同样可按照实际月租金提取住房公积金。

　　提取新规还加大对老旧住房更新改造项目支持力度，新增3种更新改造提取业务，一是自筹资金更新改造老旧住房提取；二是既有住宅加装或更换老旧电梯提取；三是回迁增加面积住房提取。