深圳住宅价格持续下行，至少连续9个月进入下行通道，尤其是同比价格，跌幅呈持续扩大趋势。

　　日前，国家统计局发布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，深圳6月份一手住宅环比价格指数为99.3，即环比跌0.7%；同比指数为92.3，即同比跌7.7%。从趋势来看，一手住宅环比连续14个月下跌，同比连续19个月下跌。

　　二手住宅方面，6月份二手住宅环比价格指数为99，即跌1%；同比指数为90.5，即同比跌9.5%。从趋势来看，二手住宅环比连续9个月下跌，同比连续30个月下跌。

　　值得留意的是，6月份的一、二手住宅的价格的同比跌幅，均创至少近54个月最大跌幅。

　　从全国数据来看上，6月份70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄，房价下降城市数量有所减少，新房和二手房价格环比下降城市数量分别有64个和66个，均比上月减少4个。上海新房价格环比上涨0.4%，涨幅经连续4个月位居全国第一，北京、上海二手房价格今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，并且上海二手房价也领涨全国。

　　【撰文/制图】冯少文