遇“鉴”瑶塘新村：丹霞山下烟火暖 古村振兴步履坚

　　丹霞群峰耸立，锦江从村旁流过，村舍与民宿院落错落其间。近日，“看广东・遇‘鉴’乡村之美”主题新闻发布活动采风团走进韶关市仁化县丹霞街道瑶塘新村。采风团深入特色民宿集群、探访田园生态项目、对话基层干部与行业代表，实地感受这座坐落于世界自然遗产丹霞山核心区的百年古村，如何通过十余年深耕民宿产业，实现从泥砖旧屋到特色民宿村的华丽蝶变，解码广东乡村文旅赋能乡村振兴的实践路径。

　　从泥砖房到民宿村

　　瑶塘新村隶属仁化县丹霞街道，嵌于世界自然遗产丹霞山核心景区内，始建于明朝后期。村舍依峰峦排布，清溪绕村而过，全村总户数44户，人口180人，共有特色民宿40多家，其中2家国家乙级旅游民宿、2家广东省乡村民宿示范点、1家广东省金宿级乡村民宿、1家广东省银宿级乡村民宿、22家韶关市级乡村旅游星级民宿。瑶塘新村先后被评为全国乡村旅游重点村、广东省文化和旅游特色村、广东省休闲农业与乡村旅游示范点。仁化县依托丹霞山文旅资源，打造了瑶塘新村、断石村、青湖塘村、阅丹公路等4个特色民宿集群村。

　　丹霞街道党工委副书记吴宏斌介绍，瑶塘民宿区从2013年启动发展。彼时全村44户民居多为泥砖房、火砖房，仅有一栋面积约80平方米的两层小楼房。当地政府统一规划布局，动员村民参与旅游产业发展，对全村实施拆除重建。拆除费用按方案平摊到各宅基地，再通过抓阄确定房屋位置，第一排建设费用约5万元，第二排约4万元，所有房屋均按统一规划、统一图纸施工建设。考虑到部分村民缺乏民宿经营经验，政府通过招商引资引入外来经营者打造特色民宿样板。吴宏斌表示，在外来经营者的示范带动下，村民相互学习借鉴，逐步推动全村民宿产业连片发展。

　　如今，44户本村村民中，自营民宿约十二三户，大部分房屋已对外出租，不少村民在县城购置了房产。民宿入住率在暑假和黄金周时段表现较好，平日也维持在相对较高水平，约60%。游客大多来自珠三角和大湾区城市，以广东本地游客为主，湖南、江西等周边省份游客也占一定比例。吴宏斌还介绍，港澳游客在丹霞山的客源结构中一直占较大分量。早在20世纪90年代，港澳游客就对丹霞山的山水风光认可度较高，当时当地村民销售农产品，不少交易还需要兑换港币。

　　集群化发展带动就业增收

　　韶关市客栈民宿协会负责人符小蜜表示，民宿集群化发展得到了当地政府的多方面支持。宣传层面，游客可在民宿集群内随心选择不同主题、不同风格的民宿产品；标准层面，通过市协会与当地政府联动，定期对村民开展运营服务整体培训，提升卫生管理水平，在降低经营成本的同时同步提高服务质量；业态配套层面，除住宿外，还配套了餐饮、体验空间、非遗体验、阅读空间等多元业态，各家民宿特色鲜明，为游客提供了更丰富的选择。同时，民宿集群也进一步拓展了就业空间，让更多群体了解并参与民宿行业，推动游客从传统观光向住宿体验、融入当地生活延伸，带动更多人实现就业创业。

　　符小蜜介绍，丹霞山丹崖碧水、风光灵秀，得天独厚的山水气质吸引了众多摄影爱好者、艺术家和油画创作者前来采风创作。当地在民宿建设过程中，精准对接艺术人群需求，打造了一批艺术主题民宿。客人可在客房、大厅或茶室中，伴着窗外的丹霞山色开展创作，也可参与各类艺术交流活动。当地还推出了面向小学生的艺术主题研学产品。此外，还有禅修疗愈主题民宿，满足客人安静疗养、养生放松的需求，让人们在山水间更好地体悟自然，思考工作、生活与追求。

　　在非遗和手工体验方面，民宿体验类项目一年可有几十万元收入。丹霞山本身是全国科普研学教学点和知名研学目的地，每年有大量学生前来研学，参与丹霞红豆编织技艺等非遗体验项目，形成了产业附加值和增值效应。从景区整体带动效应来看，其辐射作用更为显著。

　　符小蜜表示，丹霞山是世界自然遗产、国家5A级旅游景区，丹霞地貌即以丹霞山命名，景区优良的生态禀赋与文旅优势为民宿发展提供了充足空间和有利条件。当前广东正推动丹霞山打造世界级旅游目的地，为民宿产业发展带来了更大机遇。目前，整个瑶塘民宿村拥有40多家民宿、800多个床位。这座有着400多年历史的村庄扎根主景区腹地，民宿产业依托景区资源逐步壮大，经营主体涵盖本地村民、外地经营者和协会会员，形成了高端、中端、经济型协同发展的产业格局，并通过民宿业态带动餐饮、教育、科普、研学、农文旅等多元融合发展。

　　就业带动方面，民宿经营初期多为夫妻店模式，仅少量聘请服务人员；随着经营规模逐步扩大，单店服务人员逐步增至2名甚至10名管家。以瑶塘新村内的民宿为例，仅民宿管家岗位就有50人，全村在民宿管家等相关岗位就业的有数百人。民宿管家的月工资从最初的两三千元提升至四五千元，闲暇时还可通过为游客提供周边游玩建议、推荐当地特产等方式增加收入。

　　吴宏斌介绍，民宿产业开发前，村里不少80后、90后选择外出务工；产业发展起来后，大部分大学生选择回流就业创业，目前村组干部和党员中就有不少大学生。本地经营民宿的村民对网络新知识接受较快，除利用携程、同程等传统预订平台外，还主动运用抖音等社交媒体平台，并逐步尝试直播推广。当地每年都会围绕运营、宣传和服务等主题，对民宿经营者开展常态化培训。村集体年收入约23万元，主要来源于商铺出租。村民人均收入2023年约为3万元，2024年达4万多元，2025年增长至5万多元。

　　新业态添活力

　　采风团还走访了瑶塘新村内的丹霞溪望田园生态农场。该农场于2025年5月投入运营，通过盘活56亩低效果园，打造为农耕体验基地。农场内建有智慧果蔬大棚，四季可采摘无公害蔬果，还设有农耕研学、露营烧烤区域与农特产展厅。园区清溪潺潺环绕，抬头直面丹霞群峰，紧邻核心景区的区位，让游客可一站式体验农事劳作、野餐团建，是丹霞山周边热门的亲子田园休闲打卡地。农场内种植了茄子、玉米、水稻、荷花等作物，既可供小朋友体验农耕种植乐趣，也可承接团建、订餐、烧烤等服务，夜间还提供咖啡、茶饮果饮。

　　丹霞山悠然江畔民宿于2025年8月正式运营，坐落于瑶塘新村锦江之畔，枕着一江碧波与两岸山色。民宿共39间客房，其中庭院房5间、江景房16间、见山疏影房18间，全屋配备落地窗与观景浴缸。民宿配套有无边泳池、草坪庭院、咖啡书吧与餐厅，步行即可抵达游船码头。极简艺术风格与丹霞地貌景致自然融合，兼具观光、休闲、团建功能，是景区内的高端江景度假居所。

　　符小蜜表示，从当地第一家民宿诞生至今已约17年，行业管理运营已较为成熟，但市场和客户需求始终在动态变化，因此每年都会对产品和服务进行迭代提升。今年计划对民宿外观进行改造提升，并引入咖啡营地、更多非遗体验项目和回乡创业青年，也欢迎有创业情怀的个体以及AI、新媒体等新兴元素融入民宿产业。民宿不仅是住宿场所，也希望打造成为共同创业的平台，持续推动民宿行业高质量发展。目前，在其经营的民宿中，回乡创业青年约占一半。从业者在当地获得的工资收入能够满足生活所需，又能兼顾照顾家庭，工作生活更为安心。

　　一路走访见证，瑶塘新村的发展变迁正是广东依托优质生态文化资源盘活乡村经济的生动缩影。从泥砖老屋到精品民宿集群，从外出谋生到返乡创业热潮，从单一住宿到农文旅多元融合业态，这座与丹霞山相依相伴的古村落，正以产业为笔、山水为墨，绘就乡村宜居宜业、农民富裕富足的鲜活图景。随着广东持续推动丹霞山打造世界级旅游目的地，瑶塘新村的乡村振兴之路也将迎来更广阔的发展空间，为“遇‘鉴’乡村之美”写下最生动的现实注脚。