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等一季丰收,赢一方商机

2026-06-18 20:58 来源:广东省高级人民法院

  漫山丹红渐褪,茂名高州的荔枝季已近尾声。协议约定交地当天,果农钟姨站在荔枝树下,一边按捺手印,一边对身旁的高州市人民法院执行法官罗勇说:“法官,我们说话算话,荔枝摘完了,一定准时交地。”她顿了顿,指着荔枝树补了一句:“我们找了一块新地,打算今天开始把果树移过去,绝不耽搁公司用地。”

  罗法官收好文书,看了看这片安静的果园,心里倍感踏实。

  一个多月前,这满园荔枝树差点被连根砍尽。

当执行遇上采摘季

  2022年,某经济合作社集体所有的6万多平方米土地被政府征收后出让,某公司依法取得使用权,计划投资建设汽车零部件加工基地,产品主要供应珠三角车企。项目建成投产,能为高州制造业提质升级注入新动能,带动就业。

  但部分村民认为土地补偿款未涵盖地上荔枝树损失,要求另行补偿,因此迟迟不肯腾退土地。三年协商无果后,公司诉至法院。

  根据生效判决,某经济合作社需自行清理地上林木、交还土地。合作社未上诉,村民却依然不服:在他们看来,地可还,但判决“清理林木”等于毁掉一年收成和多年心血。

  今年五月初,青绿色的荔枝缀满枝头,再过一个月就是丰收季。执行团队第一次到现场勘验时,差点爆发肢体冲突。

  年过六旬的村民代表钟姨坐在荔枝树下,紧攥树干:“要砍树,先从我身上压过去!荔枝马上熟了,现在砍树,我们一整年的生计就没了!”

  几十户村民围成人墙,将果林护在身后,红着眼喊道:“不能砍!我们一家人的伙食费、孩子学费、老人医药费,全在这里了!”

  警戒线外,公司负责人攥着判决书,眉头紧锁:“法官,这块地的产业规划,工期排得很紧,延误一天,就是几万块的损失。”

  生效判决得不到执行,会直接打击市场主体信心;但若机械执法,砍断的不仅是村民的生计,也会让企业落下“与当地群众对立”的矛盾隐患,不利于后续经营。

  面对两难局面,执行团队开启了双向协调的攻坚。

  他们挨家挨户讲清判决的法律边界:“张叔,大家的心情我们理解,有困难咱们可以跟企业那边协商。”“吴姐,这块地的权属,法院已经判清楚了,地上附着物的处理必须以生效判决为依据,继续占用土地是于法无据的。”针对额外补偿诉求,法官耐心解释征收补偿的界限。

  另一边,罗法官把“硬清场的隐形成本”摆到台面上,和公司负责人反复沟通:“硬砍树确实快,可村民情绪对立,后续土地交接、项目进场反而容易出岔子。你想想,耽误的工期、消耗的精力,其实都是隐性损失。不如给村民留出采摘缓冲期,我们全程监督按期交付,你们顺顺利利拿地,还能保住一片长势正好的果林——这才是真正的双赢。”

  初次协商并不顺利。

  村民议论:“交了地就丢了主动权,万一缓冲期变卦,荔枝烂在树上怎么办?”公司也犹豫:“让步开了口子,万一村民反悔怎么办?工期再拖延,项目落地就遥遥无期了。”

人大代表助力破局

  执行工作陷入僵局时,罗法官想到了茂名市人大代表洪杰。他是高州市青年企业家协会常务副会长、退伍军人,曾在税务部门工作过十二年,懂政策、熟民情,还经常参与各类矛盾纠纷调解。

  在接受法院邀请后,洪代表便跟着执行干警分别走访了几户果农。

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  “我也是高州人,很明白这些荔枝树对果农来说十分重要,但判决已经生效了,交还土地是必然的事。现在法院提出给大家留采摘期,是真心为乡亲们着想啊。”

  “我以人大代表的身份向大家保证,只要你们配合法院工作,我会全程监督,让大家都能顺利完成采摘。”洪代表的话像一颗定心丸,让情绪激动的村民们渐渐平静下来。

  稳住了村民这边,执行团队又马不停蹄地赶到公司。

  洪代表给负责人算了一笔账:“李总,硬清场看似最快,实则成本极高——村民对立情绪会转化为后续项目推进的隐性阻力,包括道路使用、用工协调等,任何一个环节受阻,损失都远超几万元。而现行方案,土地交付日期分毫不移,仅仅给予村民一个月的采摘缓冲期。将心比心,这样企业今后在高州发展,也能得到当地群众的支持。”

  罗法官补充道:“一个月,换取未来十年与周边村民的和谐共处、项目顺利落地,哪一笔更划算?方案中违约责任明确,我们与人大代表共同监督。您今天退一步,是以最小成本化解最大的长期风险。”

  在洪代表的协助下,执行团队对方案进行了细化完善,明确了土地交付时间、荔枝采摘期限、双方权利义务以及违约责任。

既护民生又保营商

  经过反复的沟通调整,一套兼顾“司法权威、企业权益、民生生计”的执行方案终于敲定:土地严格按照判决要求交付给公司,保障公司的合法产权与项目进度;地上的荔枝林全部保留,公司与村民签订临时管护协议,待荔枝采摘完成后,村民再自行移植或处理果树。

  签订协议当天,罗法官在村委会逐条解释:“钟姨你看,采摘期写得明明白白,公司不会提前砍树。”“李总您也放心,土地交付日期不变,村民超期要承担违约责任。”钟姨一个字一个字看完,终于点了点头:“罗法官,我们相信你。”公司负责人也应允:“只要按时拿地,我们愿意等这一个月。”

  一个月后,荔枝林迎来了最甜的丰收。

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  饱满的果穗压弯了枝桠,果园里充满了欢声笑语。当初红着眼眶担心生计的村民,看着堆得冒尖的果筐,终于松了口气。

  钟姨挑了几串最大最红的荔枝,塞到公司负责人手里:“尝尝,这个特别甜。”负责人笑了:“真甜!这一个月,等得值。”

  6月16日,罗法官分别对双方做了回访。

  腾空地块上,施工围挡已搭建,项目已进入动工前的合规筹备阶段。“当初担心让步会影响进度,没想到反而因为理顺了关系,让前期筹备更顺畅。”公司负责人表示,得益于执行过程中建立的良好沟通基础,他们在办理规划审批、环评备案等手续时得到了当地配合,省去了不少沟通成本。

  而被移植的荔枝树,虽说移栽不可避免会损伤部分根系,但恰逢雨季、泥土湿润,加上村民管护及时,大部分已逐渐适应新环境。钟姨笑着说:“树的精气神还在,好好养着,明年应该还能挂果。”农闲时,不少村民也会到地块周边走走,盼着项目早投产、早增收。

  这片土地的平静过渡,是司法温度的长效体现。不急于追求“项目落地”的短期效果,而是兼顾各方权益,为企业长远发展扫清障碍,为村民持续增收预留空间,更让法治化营商环境的种子,在信任的土壤里生根发芽。

编辑:何雪娜   责任编辑:周丹阳  
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