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国家统计局:部分一、二线城市房地产市场交易活跃度有所提升

2025-05-19 12:08 来源:南方网

  5月19日上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会(直播回顾)。记者从会上获悉,从房地产情况来看,4月份保持基本稳定。

  会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,今年以来,政策效果继续显现,房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从4月份情况来看,房地产市场交易和价格基本稳定,部分一、二线城市交易活跃度有所提升。主要特点有以下几个方面:

  一是市场交易基本平稳。随着各项稳楼市政策陆续落地生效,房地产销售有所回稳,部分城市市场交易呈现积极变化。1-4月份,新建商品房销售面积下降2.8%,降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看,1-4月份,新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

  二是房价运行总体稳定。从环比来看,4月份,70个大中城市中,一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,三线城市略有下降。从同比来看,4月份,70个大中城市中,各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中,一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点;二手住宅销售价格同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

  三是房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖,房地产企业商品房库存减少,开工建设出现改善。4月末,商品房待售面积比3月末继续减少,连续两个月减少。1-4月份,全国房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

  付凌晖表示,总的来看,在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下,4月份房地产市场基本稳定。从未来看,居民对绿色、智能、安全的好房子需求不断扩大,老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔。但也要看到,当前房地产市场总体仍在调整转型过程中,刚性和改善性需求仍待进一步释放,部分地区房地产去化压力较大,促进房地产回稳仍需要继续努力。

  下阶段,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实,强化政策协同发力,持续加大“好房子”建设供应力度,积极推动城市更新行动和保障房建设,加快构建房地产发展新模式,更好满足人民群众美好居住的需求,促进房地产市场平稳健康发展。

  南方网、粤学习记者 王璐瑶

编辑:吴潜之   责任编辑:李婷   校对:陈学德

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