3月9日，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会。住房和城乡建设部部长倪虹介绍，从统计数据看，2024年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长，今年一二月份房地产市场保持了“止跌回稳”积极势头。

　　倪虹表示，住房和城乡建设部将会同有关部门坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。重点做好四件事：

　　一是巩固政策组合拳效果。把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众。继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益。加大白名单贷款的投放力度，按照“应进尽进”“应贷尽贷”的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目，提供有力的融资支持，充分保障项目的交付。

　　二是努力实施城中村改造和危旧房改造。在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，稳妥推进货币化的安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时，也有利于消化存量的商品房。在实施中城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式，有序推进。危旧房改造通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式加快推进，及早消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难愁盼。

　　三是推进收购存量商品房。政府工作报告提出，今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。住房和城乡建设部将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权，收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

　　四是改革完善商品房开发、融资、销售等基础性的制度。加快构建房地产发展的新模式，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。

　　南方网、粤学习记者 卢绍聪

　　设计 曹雅琴

　　校对 陈学德