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学者:近年经济有可能出现大波动 现在可买房作长期投资
2008-11-03 08:47:06 来源: 南方都市报网络版  暂无网友评论
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  11月1日,深圳大学国际金融研究所所长、深圳市政府经济顾问国世平在一投资理财论坛上表示,目前投资者应该买些房产、股票和美元作为储备性资产,以应对未来几年经济环境的极大不确定性。

  买房防范人民币贬值风险

  国世平表示,今年只是地产商的秋天,明年才是冬天,后年将是隆冬。在此次论坛上,他一改过去看空的常态,指出现在应该买点房地产、股票和美元。国世平说:“短期看,房产和股票都有继续下行的可能,但长期会波浪上升,未来肯定比现在要高。”

  他解释说,中国经济与世界经济同步下滑,增加了未来经济调整的时间和严峻性。同时,人民币升值可能基本“到此为止”,未来人民币有急速贬值的可能,进而出现恶性通货膨胀,这种情况在南美发生时,货币最高曾在短时间内贬值18000%.“现在最担心的就是在中国经济最困难时,这种‘南美化’的风险释放,先是房产和股市贬值,然后是货币急速贬值,这时房产和股市相对安全,会慢慢起来。”

  关外楼盘较抗跌

  对此,深圳中原地产总经理李耀智表示,如果经济不出大的问题,深圳房产会比较保值,因为已经下调四成多。他建议,有实力的投资者可以做房产长线投资。

  经济学家郎咸平上周末曾在深圳指出,在萧条时代不要想赚钱,而要想怎么少亏钱,现在个人买房产相对比较保值。国世平的观点与其一致,他提醒市民,现在的理财目标应是守住财富,而不是想赚钱,购房也要做长期投资准备。

  国世平认为,目前关外房产下跌幅度大未来抗跌性较强,而关内房产成长性高。对于之前房产被套的投资者,他建议“存量不减”,他认为现在已经跌到了低位,没必要再割肉,可作为储备性资产保有。

 

编辑:谢晓
记者陶文杰

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