中央出手救楼市新政出台，楼价会如何发展？有市民表示楼价不降到自己可承受的价位绝不出手买楼。也有市民表示，现在已经不是买不买楼的问题，就算有足够的首付买楼，但这样的经济环境，更忧虑自己将来能否持续供楼。

　　房价工资比高达10：2 市民认为楼价未见底

　　根据广州市国土房管局公布的数据显示，从去年10月到今年8月，十个月内，广州的一手楼价从11574元/平方米下降到今年8月的9078元/平方米，下降幅度达到21.6％，每平方米下降了2496元。但接受记者采访的市民纷纷表示，目前广州楼价还没有见底，还有降价空间，还不急着出手。

　　据了解，目前广州市的房价与工资收入比值为10.2.而2005年广州市房价收入比是6.61相比，两者相差相当大。广州社科院区域经济研究所副所长杨再高表示，广州市的房价与人们的工资水平相比，还是偏高。

　　按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3～6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%.

　　市民何先生表示，他在2004年左右的工资为4000元左右，当时每个月的收入基本上可买得起一平方米的市区住宅。但到了今年，虽然收入已上升至7500元左右，但仍买不起一平方米的市区住宅。他感觉，与他的收入上升相比，楼价还是涨得更快更高，购房压力增大了。

　　不过广州市维森置业总经理张维伦认为，房价收入比对广州市的参考价值不大。因为一个年轻人购房时，几乎是整个大家庭的动员。不仅他的父母会出钱帮助。

　　房价不下跌救市也不买

　　从前年起，开始看楼准备买房结婚的刘先生说，所谓的“救市”等同于为购房者提供了一些实惠，会坚定他买房的决心。但是房价不下来，他不会买楼，他近期没有怎么看房子了，“单等价格下跌”。

　　刘先生表示，如果能买7000元/平方米以下的房子，会比较安全。他表示，现在人们不是担心房价跌这么简单了，而是担心自己未来的收入能不能承受月供。现在经济这么差，降薪裁员大潮已经开始了，明年可能会更糟，在这种状况下谁敢进行大额支出？

　　目前还是在校的大学生周小姐则表示，目前楼价虽然降了一点，但还是高出市民的收入，还是有很多的人买不起楼。“我觉得现在广州市楼价肯定是还没有到底，还有很大下跌空间的。现在全球的金融海啸对中国影响也日益增大，我很希望政府出来救市，缓解国际金融危机带来冲击。其实我最担心的还是，我今年找工作的问题。”周小姐一脸担忧的对记者说。

　　编辑：马菁璟