在广州楼市持续低迷的市场环境下，售价只有4000元/平方米的龙光峰景华庭限价房连续创造逆市销售奇迹。昨日，该楼盘二期785套房开售当日就售出近九成，余下1300套单元将在今年10月全部推出。

　　1245户到场选购

　　龙光峰景华庭是广州目前售价最低的限价房，该项目位于广东科学城广汕公路旁，总货量约2800套，一期794套单位已于5月31日公开发售，当时销售逾九成。昨日上午，经过确认的1245户申购者陆续赶到现场选房，其中个人申购者占七成。从年龄结构来看，夫妻申请者多为30岁以上，个人申请者则以“80后”年轻人居多。从选房情况来看，靠近小区里侧山景的7栋更受欢迎。

　　龙光峰景华庭项目负责人昨日表示，余下的1300套将有望在今年10月份推出，届时也会统一限价4000元/平方米。由于楼市低迷，日前限价房的申购人数已经呈现减少的趋势，该负责人认为，4000元/平方米只有广州正常商品房均价的一半，具有明显的价格优势，不会存在销售压力。他还表示，今后如果有合适的地块，还会考虑做限价房项目。

　　另据了解，龙光峰景华庭限价房项目拥有2000多个车位，车位比例甚至高于某些高档楼盘。开发商对此表示，限价房不会因为限价而降低品质，今后车位将优先满足业主需要，并根据广州市的最新规定，限制每户业主只能买一个车位。

　　龙光峰景华庭隔壁的另一个限价房项目，也即将开售二期1200套单位，均价为6000元/平方米。

　　交通或有望改善

　　“今后每月供房需要3000多元，占我们家庭月收入的50%，可以接受。就是地方有点远。”昨日上午，刚刚签完购房合同的公务员陈先生向记者谈起了他对限价房的感受。他认为，广州推出的限价房的确为中低收入群体解决了住房问题，但希望交通配套能尽快完善。

　　就业主关心的交通问题，龙光项目相关负责人表示，很快会有一条大观路方向的公交线在附近设站，此外，广州市交通部门正在委托开发商调查业主的出行意向，将根据业主的需要决定公交线路的走向和站点分布。

（实习编辑：姜琼）