其中越秀区某住宅单位5个月内转手价狂跌24万

　　广州知名二手房中介机构满堂红地产昨日(1日)发出一份对广州近一年来楼市短炒情况的分析报告，首次详细披露了广州楼市的短期炒房情况。该报告称，广州市区内以短期转卖为目的的二手房交易约占总交易量的3.5%.从去年6月至今，大约有28.1%的炒家出现亏损，其中市中心区的越秀区某住宅单位在5个月内的转手价狂跌24万元。

　　二手房投机气氛不浓

　　相比深圳一度有超过30%的短期炒房客在取得产权证后半年内转手的“盛况”，广州市场上的短期炒家占总成交量的比重并不多。满堂红地产对该公司所促成的交易数据研究发现，从2007年6月至2008年5月这一年内，广州市内同一套房子一年内重复交易2次或以上的比例仅占总成交的3.5%.这一数据比2007年初该公司的统计高出1个百分点。

　　满堂红地产研究人员表示，2007年广州楼价的快速上涨是市场上短炒情况增加的重要原因，但短炒二手房的比例并不高，广州楼市的投机氛围并不浓厚。

　　该公司研究人员对一年内成交2次及以上的物业进行分析时发现，2007年6月至今广州二手房短炒总体上收益比较理想，平均每套物业的收益为40455元（未计算税费）。其中滨江西路某单位在去年7月以110万元的价格购入，同年11月以150万元卖出，账面获利高达39万元。