走进佛山市南海区狮山镇招大党建主题公园，看到不少居民闲坐，孩童在一旁追逐打闹。这个在主干道旁、利用闲置地建设的公园，已经成为招大社区居民重要的活动场所，丰富了居民的日常生活。

　　从1986年不足3万元，到2019年达到1200万元左右，招大社区33年村集体收入增长了400倍。

　　“未来，依托佛山西站枢纽新城的辐射，我们要加快南海区乡村振兴特色精品示范村相关项目落地，并推动1.5平方公里招大新城建设。”招大社区党委书记、居委会主任、经联社社长招国强表示，希望招大新城能成为佛山西站枢纽新城的后花园、高端产业的载体，让招大社区再次实现腾飞。

招大社区利用闲置土地建设党建主题公园。（来源：珠江时报）

　　村集体收入增长400倍

　　1965年，招国强出生于招大社区招北北约经济社，1989年起在招大社区担任了3年治保主任，1992年起担任了6年经联社社长。

　　“招大属于丘陵地区，1986年时，出入只有一条泥路，给经济发展和居民出行造成了许多不便。”招国强表示，当时招大以农业为主，1986年村集体收入不足3万元，还被定为南海贫困村。

　　靠山吃山，招大社区曾尝试过种植焦柑，却因山地土壤不够湿润，导致植株无法存活。村集体也曾开办过泡沫厂、牛皮厂、铝型材厂等企业，也因企业干部没经验，没业务，最终亏本了。

　　几次产业“流产”，激励招大因地制宜地寻找适合的路。山头众多，招大便尝试办起了砖厂。20世纪90年代，招大社区兴办起21家砖厂，还引进小型陶瓷厂、着色厂、皮革厂、玻璃厂等企业。1992年起，招国强担任经联社社长，带领经联社大干工业，租地建厂，2000年前集体收入一路提高至400万元左右。

　　后来，由于砖厂和陶瓷厂等属于污染较大、产出不高的企业，狮山也需引进一批高新技术企业，21家砖厂全部关停，引进的陶瓷厂等高污染企业也全部外迁，2004年集体收入回落至100多万元。

　　2000年起，招国强任南海兆基物业投资有限公司总经理，负责狮山科技园南园A区的工业开发，2003年底任南海狮山土地资源开发有限公司总经理，负责开发狮山科技园北园。这段时间的学习为他日后带动家乡招大社区的发展积累了经验。

　　想要富，先修路。2005年，招大抢抓狮山科技工业园（南园）“以园带村”的机遇，将路网与狮山科技工业园（南园）接驳，把曾经的断头路打通，使招大路、科技路可以直接联通佛山一环，招大承接狮山科技工业园（南园）辐射成为了可能。

　　招大的第一个集体投资项目是招大市场，当时约需800万元，集体自然没有这样的“巨款”。“集体没钱不要紧，社会老板有钱，我拿着人家的‘鸡’生我们的‘蛋’。”招国强说，那时，他拿着规划纸蹲在将建铺位的空地上，举牌收租赁定金，一举“举回”了180多万元。

　　有了180多万的启动资金，招大很快建出一期10多个铺位，乘胜追击拆掉一个小市场建成二期，总铺位数上升到100多个，经营五六年后集体投标，如今招大市场一年收入可达400多万元。

　　完成招大市场项目后，招大开始实施“统一开发、统一招商、统一管理”，将招南一、二、三，招北一、二，小坑尾共6个经济社的土地集中起来连片开发，形成1000多亩的工业园。如今，6个经济社人均分红达3万元，而连片开发前只有几百元。

　　2019年，招大社区经联社一级收入达到1200万元左右，比1986年的不足3万元翻了400倍。同时，2019年13个经济社总收入为5000万元左右，两级总收入达7000多万元，人均年收入2万元。

招大社区路边护栏上的花盆，是党员购买并安装的。（来源：珠江时报）

　　依托西站枢纽打造招大新城

　　2017年8月18日清晨，随着首趟列车从车站缓缓开出，佛山西站正式开通运营。

　　佛山西站的辐射成为招大社区再次实现飞跃的重大契机。南海要在佛山西站打造佛山西站枢纽新城，以此为契机，招大社区提出打造1.5平方公里招大新城，打造以饮食、住宿为主的商业长廊，为佛山西站提供配套。

　　“产业的转型升级也要依托佛山西站枢纽新城，未来，我们将以招大新城建设为抓手，‘腾笼换鸟’，仅留下40%的传统产业升级为都市型‘上楼’产业，另外建设30%的商业配套和30%的居住配套。”招国强表示，目前招大新城已经完成了规划设计，有不少的项目都在推进中，例如“一山两湖”项目纳入了南海区乡村振兴特色精品示范村的创建项目，道路的提升和企业的“上楼”也在不断推进，更有企业投资建设了商业体，为招大新城建设添砖加瓦。

　　“‘一山两湖’项目我们将于2021年春节后招标动工，按照我们规划的参观路线逐步推进。”招国强表示。

　　除了发展经济，招大社区还积极完善环境，提升居民幸福感。利用闲置地建设的党建主题公园，是居民重要的活动场所。“招大社区的基层党组织非常健全，扎扎实实为老百姓服务，在各个方面都发挥了带头作用。”中国社会科学院农村发展研究所研究员谭秋成表示，招大社区的惠民服务是该社区的亮点之一，从为社区老人提供送餐服务到社区的医疗、教育及居民福利等方面都做得很好，同时该社区的社区管理非常有秩序，基本上已经实现了与城市的公共服务的接轨。

　　（作者单位：珠江时报社）