今日（6月1日），上海易居房地产研究院发布《2020年5月40城土地市场报告》。报告显示，刚过去的5月，一线城市卖地行情继续强势，量价齐升，土地出让金同比大幅增长。

　　易居研究院研究员王若辰分析认为，预计未来几个月，一线城市地价仍将保持震荡向上的走势。二线城市成交量有所回落，三线城市量价小升。

　　5月卖地面积一线城市最燃

　　2020年5月，40个典型城市土地成交建筑面积4753.8万平方米，环比降低16.8%。1-5月，40城累计土地成交建筑面积19088.7万平方米，同比下降5.7%。

　　具体来看，4个一线城市成交行情最为强势。北上广深5月土地成交建筑面积为530.4万平方米，环比增长19.6%，同比增长102.7%。

　　二线城市土地成交建筑面积为3224.7万平方米，环比下降26.7%，同比下降13.5%；

　　三线城市土地成交建筑面积为998.8万平方米，环比增长14.8%，同比下降8.1%。

　　前5月卖地收入最高是杭州

　　5月，40城土地出让金收入为3290.8亿元，环比增长8.1%，同比增长24.9%。1-5月，40城土地出让金累计收入11035.5亿元,同比增长7.1%，增幅扩大。

　　分城市来看，1-5月，40城土地出让金排名前5的城市分别为杭州、北京、上海、广州和重庆，其土地出让金总额分别为1174亿元、1129亿元、931亿元、825和566亿元。其中，上海、北京和广州同比增速分别达到63%、65%和87%。另外，深圳同比增速达到1036%，表明一线城市地市复苏明显。

　　数据来源：上海易居房地产研究院 南都地产数据智库联盟成员