在“老城市新活力——城市更新工程”系列发布会上，广州市住房和城乡建设局副局长齐怀恩介绍，广州正在探索规范补偿标准，破解拆迁补偿难题，保障群众权益。

　　以街道为主导、以村社为主体动员拆迁

　　齐怀恩介绍，广州城市更新工作一大亮点是探索难题破解，规范补偿标准，让老百姓补偿权益透明有保障。针对个别改造项目和被拆迁人对改造补偿漫天要价情况，黄埔区坚持“三补三不补”原则，即对历史建筑统一按评估结果作为唯一补偿依据，对合法经营者适度补偿停产停业损失费和搬迁费；对新的违法建设坚决不补，对合同约定的解约赔偿不补，员工解约费用不补，让老百姓补偿款项收得明明白白。天河区实行“拆一补一”总体的补偿原则，即按“拆1平方米合法产权证明的房屋，补1平方米复建房屋”；此外，除了村民个人补偿安置部分，村集体还预留了经济发展用地，保证村民获得长期稳定分红。

　　广州充分发挥街道和村社作用，以人为本、文明动迁，争取群众支持。白云、黄埔、天河将充分发挥街道主导作用和村社的主体作用，组成攻坚小组，挨家挨户入户宣传讲解，支持区属国企与村社合作改造低效用地，由国企及改造公司支付商户搬迁费用及改造建设期的租金。

　　2021年基本完成779个老旧小区改造

　　齐怀恩介绍，截至目前，城市更新项目已完成固定资产投资498亿元，占年度计划545.8亿元的91.2%，同比增长45%，预计今年将会超额完成年度任务目标，一批城市更新项目也取得了实质性进展。在老旧小区微改造方面，截至8月底，全市共推进老旧小区微改造项目685个，预计到今年底可累计完成项目300个。其余登记在册的779个小区将于明年全面开工，到2021年基本完成。

　　他透露，今年下半年广州将重点推进一批项目实施。将重点推进海珠区赤沙、番禺区罗边等重点片区综合策划和改造；加快海珠区沥滘村、白云区小坪村、黄埔区红卫村等旧村项目的拆迁建设；跟踪推动本年度新开工的远洋运输、南沙电厂等旧厂项目实施，确保完成年度固定资产投资计划；持续打造好海珠广场、恩宁路、沙面、旧东山、温泉小镇等老旧小区重点连片项目，提升老城区生活品质。

　　南方日报记者 刘怀宇