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变形记:广州小市场成创投小镇 亮点有哪些?

2017-10-13 07:50 来源:南方日报 汤凯锋 曹嫒嫒 宾红霞 孙国英 肖雄 欧楚欣

  广州首个创投小镇海珠洋湾岛。

  舞动的智能机器人、裸眼3D科技、自动启停的智能风扇……走进广州创投小镇,一辆由大卡车改装成的“科普创客直通车”内,一系列创新成果琳琅满目,吸引投资者的目光,而这样的路演几乎每天都有。

  广州大道南1601号,曾是传统批发市场的海珠区洋湾岛,在创新驱动发展的时代召唤下,率先转型为广州首个创投小镇,目标是成为广州市传统批发市场转型升级的示范区、产融结合的创投集聚区、双创优选区,助力广州加快建设风险投资之都。

  挂牌仅3个多月,广州创投小镇就显现出独特魅力:十余家投资机构入驻;近百家新材料、人工智能、大数据等新业态企业聚集;举办创投活动超过30场,促成股债联动科技信贷意向、股权投资意向近20亿元……在12万平方米的创投小镇里,产业、科技与资本加速发酵,正为创新发展提供源源不断的动力。

广州创投小镇。

  一个传统批发市场的转型

  形似巨型球体的全息电影体验馆、科普创客直通车、智能石墨烯路灯……广州创投小镇内,“黑科技”点缀着每个角落,散发出浓厚的创新氛围。

  很难想象,这里曾是广州传统的批发市场。20年前,紧抓汽车行业的发展机遇,华南地区首家汽车专业交易市场——华南汽贸城在此落户。风行20年后,销售市场渐显颓势,这里也沦为二手车卖场,仅靠租约维持,转型势在必行。

  深耕洋湾岛20年,广州创投小镇董事长黎名准对洋湾岛的转型历程记忆犹新。

  “以前做专业批发市场,汽贸城的汽油、洗车水等会污染环境,我们只好寻找新的出路。”黎名准坦言。

  2011年,海珠湖建成,黎名准感受到了环境的转变。他反复思索洋湾岛的未来,并辗转天津、成都、重庆、杭州等地调研产业,两年后,传统汽贸退出,广州华南(国际)鞋业展贸中心登场。但开业不到两年,黎名准又不惜赔偿,清退所有入驻企业,将园区转为电商产业园。

  然而,转型并未就此停步。“电商的市场格局已基本形成,实体企业发展存在较大困难。”黎名准所遇到的发展困境,也是广州诸多传统批发市场面临的转型之惑。

  2015年,顺应金融创新发展、传统产业转型的趋势,黎名准再次组建智囊团,对洋湾岛的发展进行重新规划,最终确定的发展方向是以“产业+科技+资本”为特色的创投小镇。广州创投小镇很快获得批复,经过规划设计、管网改造、道路绿化,占地12万平方米的园区焕然一新。

  今年6月,第十九届中国风险投资论坛首次落户广州。海珠区取得论坛落地成果“头啖汤”,除了全国首个创新资本研究院落地外,另一个令人瞩目的创举——广州首个创投小镇正式揭牌。

  “转型不是说转就转,需要拿出破釜沉舟的决心。”黎名准感慨地说,转型不仅要舍弃三五年的租金收入,还要持续投入大量资金。如从2016年下半年创投小镇项目筹备至今,仅在洋湾岛的环境改造提升方面就投入了数千万元。如今,杨湾涌畔的杂地被改造成了岭南风味的绿地公园,黎名准设计的龙舟雕塑、海珠湿地微景观等,无不体现着这位本土企业家的乡土情怀。

  “专业批发市场是过渡期,地租、铺租、人工等昂贵,没有第二代人接手,市场会走下坡路。”黎名准说,打造充满朝气的创投小镇,构建适合大众创新创业的平台,才是未来的发展方向。

  “从传统批发市场到新兴金融产业园区,五类车没了,垃圾少了,区域环境好了。”南洲街道办相关工作人员对转型带来的变化感受颇深,“传统的批发市场看起来很热闹,但产生税收少,社会效益不高,治理挑战大,而创投可成为新的增长极。”

  “海珠区委、区政府紧抓发展契机,重点加大对传统批发市场业主的引导,力促专业批发市场自主向高端产业转型升级。”海珠区发展和改革局相关部门负责人告诉记者。

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编辑: 胡翌婧
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