4户强拆户或签约或配合,目前九成拆迁户已签约,剩余76户仍在谈判

　　广州新电视塔南广场昨日（3日）实施首次行政强拆。城管海珠分局对首批行政裁决的4户进行强拆,其中一户于昨日凌晨签订了协议,另一户昨日中午签订协议。另外两户则配合城管部门进行了搬迁,首次强拆工作未出现冲突顺利完成。截至前日,广州新电视塔南广场拆迁工程已有九成的被拆迁人签订了补偿安置协议。

　　4强拆户两户签约两户配合搬迁

　　昨日上午,笔者来到被执行强拆的艺苑路32号大院3号201房,屋内只剩下一些杂物,大多数物品已被业主搬走。据介绍,201房的业主按照裁决结果,搬去了白云机场新广从公路乐居北街一处房屋。此外,另一业主吴某某经过动员后,昨日凌晨2时50分签订补偿协议,并选择了广发新村的安置房。而另外一户业主黎某某则于昨日中午最终同意签约,选择了大塘新社区现房。

　　据介绍,广州市国土房管局依法对被拆迁人张某某、吴某某、张某某、黎某某作出限期搬出原居住房屋的拆迁裁决。6月11日,城管海珠分局按规定向4户被拆迁人发出《限期拆迁通知书》,限期自行搬迁,同时每天组织执法人员上门反复做被拆迁人的动迁工作。鉴于上述被拆迁人逾期仍未自行搬出,城管海珠分局昨日联合相关部门依法实施行政强制拆迁。

　　剩余76户将以谈判签约为主

　　笔者昨日了解到,截至7月2日,广州新电视塔南广场拆迁工程已有近九成的被拆迁人签订了补偿安置协议。拆迁方已对其余未签订协议的住户陆续送往市国土局进行裁决,目前已向32户发出了裁决书,其中约10户在发出裁决前后进行了签约。剩余的76户居民将主要以谈判签约为主。此次行政强拆之后,市国土房管局将根据拆迁人的申请,再次召开听证会,对剩余未签约的被拆迁人房屋行政强拆进行听证。

　　据笔者了解,该拆迁工程提供了多种安置方案:首先是提供了两处安置房源,一处为广发新村的期房,一处为大塘新社区的现房。如被拆迁人选择广发新村期房,则按被拆迁房屋单元建筑面积(指房屋建筑面积减去公摊面积后的面积)与安置房屋单元建筑面积1:1.1进行产权调换(公摊面积互不补差价)。如被拆迁人选择大塘新社区现房,则按1:1.2予以安置。

　　事件回顾

　　●2006年3月,广州市新电视塔获准拆迁工程涉及房屋,共涉及14栋房屋608户。

　　●2009年3月30日,南广场拆迁安置楼动工。广州市向被拆迁户郑重承诺:广发新村一定不会烂尾,肯定能按时按质完工。

　　●4月26日,工程尚有117户被拆迁人未签约。拆迁方根据相关规定,将多次协商但未达成补偿安置意向的30户被拆迁人,向市房地产行政主管部门申请裁决。

　　●截至6月5日,工程已签约513户,占总拆迁户数的84.4%,剩余95户被拆迁户分散在14栋楼宇中。当天,市国土房管局针对其中四套房屋召开行政强制拆迁听证会。

　　●7月3日,鉴于被拆迁人逾期仍未自行搬出被拆迁房屋,启动行政强制拆迁。

编辑：张伟雄