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2007-09-06 17:44:33 新华网
9月6日下午，28家全国重点网络媒体共同参观了东莞市松山湖科技园，该园区管委会副主任陈晓慧女士在回答记者们的提问时说，东莞松山湖目标是为东莞的产业升级服务的。这里已基本解决了交通、吃、住、教育、生活等各方面的问题。
摄影魏蒙
有记者问道，当初东莞市建造科技园区为什么选址建在松山湖呢？目前松山湖科技园已经是一个新城化的地区了，相关的配套设施，比如说像文教，包括社会保障，包括治安，也包括这个地区的媒体建设，它的情况是怎么样的？沿湖的科技园区的环保工作又是什么情况呢？
陈晓慧说，为了配合和服务于东莞的产业升级，城市升级，我们希望在这里打造东莞的一个新的城区格局，和现在的莞城区、现在的市中心广场连在一起，作为东莞的中心区。松山湖虽然是一个新区，但是这个新区我们也是作为一个城市框架建设起来的。当然，我讲的是城市的基础框架。作为城市生长，包括人才引进，包括人才落户，扎根在这里发展，都需要时间。
陈晓慧说，为什么选择松山湖呢？选择松山湖这个地方很难，其实东莞已经发展这么多年，在已经开发这么多年的城市里面选择一片空地，几乎不可能。厚街有空地吗？虎门有空地吗？长安有空地吗？没有！那么，松山湖这个地方刚好就在三个镇的交界地，72平方公里当中有46平方公里原来是青山绿水，没有被开发，也刚好在三个镇的交界处，各个镇的很多水电资源都不到，所以没有很多工厂。于是我们一口气把这72平方公里征下来，征下来的同时，原来在这里由于没有被开发，言下之意是什么？水电路这些设施都不通。
陈晓慧说，现在在中国搞城市开发也好，搞建设也好，最难的是什么？征地拆迁。你对原来的居民应该有一个安置，如果这里像虎门那样密度地进行开发，那是不可能的，那太扰民，太惊动了。所以，当时由于这个地方比较空旷，人不多，只有零星的几个村，而且这几个村的人都很少，只有一两千人。这种硬性的条件也决定了我们选择这个地方，只能选人比较少，没有被开发的地方。从这个角度讲，由于这个地方原来没被开发，所以没有很多企业，只有大概一千家左右的家具厂、玩具厂，我们对这些企业进行了赔偿，一口气都迁走了。所以这个工作也比较好做，所有的工作做完就两年时间，把基础设施道路、管线等等都建齐了，就变成了这种样子。
陈晓慧说，为什么这里要进行这么高的标准的建设？是因为我们要创造好的环境，你就要有好的企业，同时引进高素质人才。假如有条件的话，你肯定想到生活环境好一点的地方啊！越高素质的人，他的待遇越高，他在社会的地位越高，肯定会追求越优遇的生活环境。
陈晓慧指出，园区的环保问题，整个松山湖是我们东莞市政府统一管理的一个湖区，而且松山湖是整个东莞生态绿化重要保护的水资源基地。现在从政府管理力度来说是很到位的，因为我们定为三级的景观用水不能随便排污，这里都是作为生态用水，生态资源重点保护，由市的三个部门直接来管，不是我们来管。纳入市的重点保护区域。
陈晓慧还说，在整个园区，作为地方政府，在松山湖怎么限制污染呢？所有进松山湖的企业都有招商引资的标准，其中一条就是非污染，当然，这种污染是相对的，不是绝对的，你说人没有污染吗？人都有污染，所以我只能降低他，所有的企业，比如说漂染的企业怎么排污我都不会让你进来，这是从企业引进上来抓。另一方面，在我们引进的企业中，即使你不是有毒物质，一般的企业，你都要达到排放标准。最高排放标准对地方来说是达到三级排放就行了，就可以不用收排污费，但是我们都要求企业达到二级排放，比广东省的要求还要高。简单举个例子，我们有一个企业金威，他在这里设的是工业旅游项目，总部很少人，两百多人，但同时有一部分的生长发酵，这个不是有毒的，但我们要求他达到二级排放，而且他的尾气他要另外增加一千多万的装置来除尾气。在松山湖，企业的成本很高，无论哪个方面，尤其在环境。所以在这个方面，他达标排放也不会对我们造成污染。 陈晓慧还介绍了这里在环保上已采取的其它措施，她说，松山湖在当初规划的时候，第三个方面是雨污分流，能排到湖里面的只有雨水，其他的都不直排。我们已经在建一个污水处理厂，以后还会再建。这些就是经过你工厂二级排放、二级处理以后，你这种水还是要集中汇集到污水处理厂那里，我们整个园区是网状的管网设计，最终汇集到污水处理厂那里，经过再检测才能排放。这三方面是控制的。
针对此区的基本生活条件，陈晓慧说，我们作为一个全新的城区，我们主要是从需求这个出发点来配置的。现在来说，我们已经基本步入正轨，我用"基本"两个字，不说"全部"。其实，这个问题一直是困扰我们的，我们也很难。为什么呢？您想想，作为一个新城区，他的发展本身有一个天平杠杆，一个是供应，一个是需求，没有供应是因为没有需求，没有需求怎么有人去卖东西呢？也就是说，当我这个城市人口不饱和的时候，不达到这个标准的时候，我建了很多的教育设施也没有人来读书，那些公共汽车天天跑几趟都是空的，老板都亏本，就不会进来。这个过程我们经历了四年到五年。
陈晓慧说，现在，松山湖的公交汽车站成立了，其实两年前从松山湖只有几条线去东莞城区，现在我们都增加了，所有园区内的交通和园区外的交通都和市里面接轨，市里面有的正常的公交我这里也有，也就是跟城区连成片。当然，说句心里话，现在做这个还是亏本，由于人不多。而且，甚至我们自己也通过一些企业的行为，比如说我们管委会底下有公司，公司采购汽车，这些汽车定点在园区里面，就是免费，我们采购的汽车，你企业从北区到中心区，如果现在觉得坐公交不是很方便的话，我们就自己载他们，一个企业一个月无限地坐只是两三百块钱，我们给他免费，不售票，也不收钱，钱是公司来给，来付油费，我们给他出钱。我们采取这个方法来补助。
陈晓慧说，去年开始，我们这里已经有了学校，比如现在，北部的已经开学了，南方外语学校9月3号开学了，还有幼儿园也已经开学了，所有入园企业的员工都可以读，而且经我们管委会推荐，他是属于企业员工的，可以享受公费教育，就是由我们补助。无论你的户口户籍在那里，只要你在我的园区工作，你的企业首先确认你在松山湖工作，那么报管委会，管委会给你推荐，你就享受公费教育的标准。私立教育的，比如这个学校收园区外的人是8000块钱，你是园区内的就只需2000块钱的学费。除了这个，我们还有东莞中学，松山湖学校，从小学、初中到高中，这是公立的学校，全东莞最好的学校在我们松山湖已经开了有两年了，从小学、初中到高中，教育问题我们也已经解决了。
陈晓慧说，还有住，住其实不难，万科已经开了第二期，今天光大地产的锦绣山河也已经开盘，开了新闻发布会，我们管委会和他们一起开了新闻发布会。还有，在北部工业城那边，我们用管委会政府的模式，而不是市场销售的模式，去年建了1200套房，这是高级公寓，有150平米、60平米、45平米，都是装修好的，以成本价租给园区的企业。还有接近2000套房是宿舍，四人间的宿舍，六人间的宿舍，我们还会再建。
陈晓慧说，这一切，如果完全按照市场规则来做，前期肯定没人来做，因为前期没有回报。你说十年以后这里会很繁荣，那么我的投资要等十年才有回报。前期没人做的时候职能由政府引导。（编辑：冯怡驹）
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