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产业项目引擎驱动海东新区
2014-04-22 14:29:51 来源: 湛江日报  暂无网友评论

  2月7日,记者驱车在湛江海湾大桥上往北望去,一个巨大的“海螺”和三片白色的“贝壳”已初具雏形。作为将举办广东省第十四届运动会的奥体中心“一场三馆”,工地上正人来人往,一派热火朝天的景象。

围绕着奥林匹克体育中心,海东新区正加快周边的道路建设。

  自2011年初,市委书记、市人大常委会主任刘小华提出做大做优经济“蛋糕”,五年崛起看湛江的奋斗目标,并殷切寄望把海东新区打造成为湛江最亮丽的城市新名片,海东新区228平方公里的土地就热起来,相继迎来省运会主场馆等一批重点项目纷纷落地。

  随着去年《海东新区发展总体规划》在广东省政府常务会议上审议通过,海东新区进入了全面开发建设的新阶段。海东新区已成炙手可热的投资热土。

  47个重点项目即将拔地而起

  产业是城市发展的支撑。海东新区紧紧依靠海东产业发展规划,以海东大道为轴线,引导产业沿轴线集聚发展,打造“一轴、东、西两大片区、多组团”的产业空间发展格局。海东新区落实项目68个总投资776.7亿元,其中正式动工项目21个,总投资达369.5亿元,拟动工项目47个,预计总投资达407.2亿元。

  如何通过产业项目支撑发展海东新区?“引进一百几十个项目,让海东新区变成一个大工地非常容易,但建成的新城是否有价值、是否可持续发展却很难。海东新区规划之初就有所追求,追求城市品质,追求城市形象,追求大有作为。我们要把海东新区建成有实质内涵的可持续发展城市,而不是混凝土森林。”年初八开工首日,坡头区委书记梁培向记者阐述了海东新区发展定位对产业项目布局的重要性。

  梁培指出,海东新区以世界的目光谋划新发展,如何对接国际合作,项目落地成关键,而招商引资的项目需匹配城市定位、规划与产业。

  海东新区正在建设或规划建设的68个项目中,涉及道路建设、污水处理等基础设施、金融中心产业,以及工业产业园区建设等。目前,广东医学院附属医院海东医院正在抓紧清表,68层湛江中心大厦已招标,南粤银行金融大厦、湛江传媒大厦、宝钢生活区、中科炼化生活区进入设计报建阶段,义乌(国际)小商品商贸城征地工作加快推进,广西平铝湛江产业园,海东污水处理厂、新奥燃气、海湾大道绿化及亮化工程加快推进……梁培承诺,这11个项目将于今年5月8日前动工建设。

  作为城市扩容提质的重要载体,海东新区每天商团纷至沓来。“今年底,规划中的15条公路建成,海东新区的城市骨骼将勾勒出城市的轮廓与规模。届时,五六十个项目在海东大地上将热火朝天干起来。”梁培说。

  起步区未来4年投资300亿

  产业项目建设,基础设施先行。未来4年,海东起步区的基础设施建设投入将达到300亿元,到2017年,海东新区将建成奥体中心、广医附属医院等配套的体育、教育、医疗公共服务设施,经济、金融、电子商务等服务业将形成产业集群。

  根据《海东新区发展总体规划》显示,海东新区规划区控制范围228平方公里,其中核心区范围49.8平方公里,起步区16.8平方公里。海东新区将在2017年完成22.8平方公里的起步区的建设任务,实现省赋予的发展战略,把新区打造成为拓展国际合作重要门户、国家海洋战略重大平台、大西南出海主通道门户枢纽、粤西中心城市新兴载体、南亚热带生态型海湾新城。海东新区负责人表示,海东起步区未来4年基础设施投入将近300亿元,至2017年,致力打造智慧城市基础新格局。

  打造海东新区金融商务区

  据介绍,海东新区起步区景观中轴线西南面的1400多亩地将规划海东新区金融商务区(总部经济)。以高标准写字楼、金融会议中心、交易大厅、大型复合商业、商务配套设置等功能区,构筑以金融业和总部经济为主的城市大型商务复合体。重点引进以银行、基金、信托、保险、交易所等多个领域为主的世界500强企业;国内行业龙头企业、外企、央企、民营企业总部、区域总部,引进产业为现代金融、教育培训、市场会展、文化娱乐等高端服务业、都市型产业、新能源、新材料、数字文化创意产业及技术外包为主等总部型企业,未来要将海东新区金融区打造成24小时运营的粤西金融中心。

  引进电子商务建现代物流中心

  海东大道东北面与海湾大道交汇处纳入海东现代物流中心项目建设用地,该项目将以信息技术、科技产业园及各专业市场为支撑,以四通八达路网为依托,规划占地面积1500亩,拟建设仓储区、物流控制中心、分拨包装中心、产品展示交易中心、交通枢纽总站、综合服务中心和部分办公生活区等功能区,计划引进电子商务交易平台、物流公司和运输公司,打造现代物流产业。

  优惠财税扶持政策促发展

  相关负责人向记者透露,海东新区对工业项目财税扶持力度不小。如新建工业项目从投产年度起,连续5年内企业当年缴纳的增值税、营业税地方财政留成部分,按10%安排给企业用于发展;对世界500强企业投资的外商投资新建工业项目,从投产年度起,连续5年内企业当年缴纳的增值税、营业税地方留成部分,按20%安排给企业;对高新技术企业按15%的税率征收企业所得税。

  从2014年起连续5年,对在海东新区实际投资在1亿元以上的新建商贸流通项目,财政按照其投入运营当年缴纳的营业税、增值税地方留成部分的10%计算,最高不超过200万元一次性安排给企业用于发展。对在海东新区设立证券、期货营业部、保险中心支公司,给予一次性补助。对进驻海东新区的工业、商贸企业,特别是战略性新兴产业企业,符合国家、省、市财政扶持政策的,给予优先推荐安排申报专项资金扶持。

  在公共服务设施项目扶持方面,对于供水、供气、污水和垃圾处理等市政设施的建设,经营特许面向市场开放。

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