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　　国家发改委昨天（31日）发布的数据显示，今年上半年90平方米以下住房完成投资仅占住宅投资的19.5％，而我国住宅开发产品结构没有明显改变，大户型仍是主流。去年出台的“90平方米以下住房须占开发建筑总面积的70%以上”调控政策未能得到充分落实。

　　上半年住房投资增长加快

　　统计数据显示，今年1－6月，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%，增幅同比提高4.3个百分点，增速比一季度提高1.6个百分点。其中，住宅完成投资同比增长30.8%，增幅同比提高2.6个百分点；占房地产开发投资的比重为70.3%，同比提高1.2个百分点。并且，上半年商品房销售面积增速明显加快，达2.79亿平方米，同比增长21.5%，增速比一季度提高8.7个百分点。

　　中小户型投资远远不足

　　从公布的数据来看，上半年90平方米以下住房完成投资占住宅投资的19.5％，占比虽然较一季度提高了3.4个百分点，但相对于去年房地产调控提出的“90平米以下户型必须占开发总户数的70%以上”要求来说还远远不足。

　　调控政策难以落地

　　据上海证券报报道，中国社科院金融研究研究员尹中立表示，目前不足两成的数字意味着住宅开发产品结构仍没有改变。“大户型利润高，中小户型受到排挤，调控政策自然难以落地。”他认为，解决上述问题的根本办法还是要建立起住房保障机制，即“保障至少30%人群可以购买政府保障性住房，而不是全部挤在商品房市场上。”（编辑：彭莹  实习编辑：李扬）