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自贸区挂牌在即 横琴房价直线飞涨至4万/平

2015-03-31 09:46 来源:中国新闻网 冒韪 陈彦儒

广东自贸区即将挂牌,横琴楼市一片火热,图为28日横琴莲邦广场等楼盘的看房场面 冒韪 摄

  广东自贸区即将挂牌,横琴楼市一片火热,图为28日横琴莲邦广场等楼盘的看房场面 冒韪 摄

广东自贸区即将挂牌,横琴楼市一片火热,图为28日横琴莲邦广场等楼盘的看房场面 冒韪 摄

  广东自贸区即将挂牌,横琴楼市一片火热,图为28日横琴莲邦广场等楼盘的看房场面 冒韪 摄

  中新网珠海3月28日电 (冒韪 陈彦儒)在澳门某公司工作的黄智28日一大早就爬起来,赶到横琴了解楼市行情。

  28日是周六,记者一大早在横琴莲邦广场看到,不少开着两地车牌的澳门居民过来“睇楼”,“睇”是粤语“看”的意思。

  3月24日,中共中央政治局审议通过广东、天津、福建由贸易试验区总体方案,广东自贸区即将迎来挂牌时刻。其中,毗邻澳门的横琴新区片区12月18日实施横琴口岸24小时通关后,成为热点中的热点,早在半年前,当地楼价更在众多利好消息推动下直线飞涨。

  据珠海某策划机构统计数据,横琴2014年住宅成交约37万平方米,均价约4万元/平方米。

  黄智认为,莲邦广场是横琴目前最大的城市综合体,距离澳门很近,广东自贸区横琴新区片区挂牌后,自己看好这里投资置业的前景。

  另一位在横琴买了一套房的张先生称,跟澳门动辄10多万元一平方米的楼价相比,横琴房价并不算贵。

  记者还从华融琴海湾等横琴楼盘工作人员处获悉,横琴楼盘的意向客户绝大部份来自港澳。

  澳门三原色(国际)设计工程顾问有限公司董事长符军接受采访时说,广东自贸区横琴新区片区马上要挂牌了,自己也有到横琴购房置业的考虑,“如果横琴新区配套有更进一步的完善的话,相信很多澳门人都会将这做为澳门‘飞地’到此置业,毕竟,横琴在规划方面预留了3条对接澳门的海底隧道,其中一条就在十字门中央商务区北部片区地段。”

  莲邦广场项目总经理皮玉华告诉记者,横琴口岸24小时通关后往返此地的人流增加很多,她表示超过10万平方米的莲邦广场建成后,这个毗邻规划中的海底隧道的项目,将会成为两地城市居民购物、休闲、娱乐的最佳场所。

  珠海资深地产人程广平表示,广东自贸区横琴新区片区挂牌,标志着横琴享受国家级新区和自贸区双重红利,进入历史发展机遇期。自贸区的相关政策会对横琴旅游业、零售业、金融业等各行业产生推动作用,加速人才、货物、资金流入横琴,对横琴物业需求产生极大推动,未来横琴楼市前景看好。

  程广平认为,随着自贸区政策发力,未来横琴房价仍会上涨,未来澳门客仍是横琴置业主力军。

  珠海左岸地产策划有限公司总经理李炳亮指出,地域狭小、人口密集的澳门经济发达且单一,居住环境不是很好。从经济发展的角度看,澳门人未来到横琴置业的势头不会减小。李炳亮说:“但随着横琴房价逐步上涨及澳门房价回落,以及澳门有限置业潜力的消化,两地将很快形成平衡。”(完)

编辑: 朱景

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